+7 (904) 611-03-70

Сергей Куций

Эксперт по коммерческой недвижимости. Опыт более 5 лет. Более 100 успешно закрытых сделок
Покупка и продажа коммерческой недвижимости на вторичном рынке Санкт-Петербурга
Кому подойдёт эта услуга?

  • Владельцам помещений, желающим продать по максимальной цене
  • Инвесторам, искающим готовые арендные бизнесы с доходностью
  • Бизнесу, который не хочет ждать сдачи новостройки
  • Тем, кто ценит локацию, трафик и действующую инфраструктуру
Почему вторичный рынок — это разумный выбор?
“Вывод: Покупка или продажа коммерческой недвижимости на вторичном рынке — это:
  • Готовая инфраструктура и понятная среда
  • Доход с первого дня или быстрая эксплуатация для бизнеса
  • Проверенные объекты без рисков стройки
  • Настоящие цифры — без иллюзий и маркетинга от застройщика
  • Оптимальный инструмент для сохранения и роста капитала
Сергей Куций. Эксперт по коммерческой недвижимости

Работая со мной, вы получаете партнера!

Моя миссия — сделать процесс покупки коммерческой недвижимости простым, прозрачным и выгодным для Вас.

  • Для покупателя

    • Подбор ликвидных объектов с реальной доходностью
    • Анализ локации, трафика, профиля арендатора
    • Проверка обременений, юридическая чистота
    • Торг с собственником и сопровождение сделки

  • Для собственника

    • Оценка рыночной стоимости и аудит объекта
    • Профессиональные фото и презентация
    • Распаковка помещения под целевую аудиторию (арендаторы, инвесторы, бизнес)
    • Поиск покупателя, организация показа и сделки

  • Экспертная аналитика

    • Финансовая экспертиза: расчет ROI, помощь в кредитовании, налоговые оптимизации.
    • Прогнозы окупаемости и роста капитализации.
    • Выявление юридических и маркетинговых «ловушек»

  • Полное сопровождение сделки

    • Проверка правоустанавливающих документов
    • Согласование условий с застройщиком
    • Организация безопасного расчета и регистрации
Персональная подборка коммерческой недвижимости БЕСПЛАТНО за 24 часа
Ответьте на короткие вопросы, и я вышлю вам подборку актуальных объектов с высокой доходностью.
Сергей Куций Эксперт по недвижимости

+7 (904) 611-03-70

Цель подбора коммерческой недвижимости?
Сергей Куций Эксперт по недвижимости
🏦 Инвесторам:
  • Портфель с доходом от 10–14% годовых
  • Юридически проверенные объекты
  • Возможность получения дохода с первого дня
👔 Бизнесу:
  • Готовые площади в трафиковых местах
  • Без арендных рисков — вы хозяин!
  • Индивидуальный подбор по нише (медицина, общепит, услуги)
*Select one or more options
Интересует ли вас объект с действующим арендатором?
Сергей Куций Эксперт по недвижимости
Подберу коммерческое помещение под ваш индивидуальный запрос.
В каком районе СПб вы подбираете помещение?
Сергей Куций Эксперт по недвижимости
Отзыв: “Купили готовое помещение с арендатором в Невском районе. Доход 12,6% годовых, документы идеально подготовлены.”
— Михаил, частный инвестор
*Select one or more options
Какой тип помещения вам подходит?
Сергей Куций Эксперт по недвижимости
📍 Какие объекты продаются?
  • Помещения с витринами — street retail
  • Готовый арендный бизнес с арендатором
  • Офисы, склады, псн с отдельным входом
  • Помещения у метро, на магистралях, в ЖК и др.
*Select one or more options
Какая площадь вас интересует?
Сергей Куций Эксперт по недвижимости
Подберу любые площадь под ваш запрос: от нескольких метров до помещений в тысячи метров.
*Select one or more options
Какой бюджет планируете?
Сергей Куций Эксперт по недвижимости
Отзыв: “Продали офис за 3 недели с приростом в 1.2 млн к оценке. Подготовка, маркетинг, юрсопровождение — на 5+”
— Валерия, собственник
*Select one or more options
Какое состояние помещения вам важно?
Сергей Куций Эксперт по недвижимости
Вы получите персональный каталог из 5–7 объектов. С фото, ценами и преимуществами.

Для получения подборки заполните форму
Оставьте контакт, и я отправлю вам подборку с описанием, фото, планировками и условиями.
Сергей Куций Эксперт по недвижимости
🧭 Полный цикл сделки от “Хочу продать / купить” до “Отличного результата".
95% клиентов получают подборку уже сегодня
Шаг: 

+7 (904) 611-03-70

Подпишитесь на мой канал в Телеграм: "Куций Недвижимость". Журнал о недвижимости.

Экспертный журнал о недвижимости, созданный для тех, кто ценит надёжную информацию и грамотные решения. Делаю рынок понятным: от планировки до правовых аспектов, от районов до рыночных трендов. Для покупателей, продавцов, арендаторов и инвесторов — ясно, точно, без лишнего. Доверяйте фактам. Принимайте решения уверенно.


Сергей Куций
Эксперт по недвижимости
Куций Недвижимость. Журнал о недвижимости.
Блог
Связаться со мной
+7 (904) 611-03-70
S.Kutsiy@yandex.ru
Санкт-Петербург, Набережная реки Мойки, 36
Made on
Tilda